方维众筹系统:去库存将引爆房地产众筹

发布日期:2016-03-18  来源:方维众筹


近期关于房地产利好的政策不断,尤其随着中央提出将房地产去库存作为2016年重点工作之后,我国的房地产市场又将迎来一个春天,而“房地产众筹”作为一种新兴的购房方式也将随之继续被炒热。


以我国一线大城市的房产市场数据为例,深圳、上海、北京等地区的房价均出现了不同程度的上涨,其中上海的房屋交易面积在年后竟然环比增长了近20倍,由此可见随着国家相关政策的出台,房地产市场正在不断火热,购房者的队伍也在不断地壮大。

方维众筹系统的一位负责人表示,房地产众筹作为一种创新的购房模式,在房产市场回暖的同时也必将出现一次新的火爆期。


我国的房产众筹出现的较美国等发达国家迟,但是我们的发展趋势是喜人的。据悉,房地产众筹在2012年开始于美国,于2014年引入我国,之后便有万科、绿地、万达等大型房地产企业纷纷推出其房产众筹战略。另外从一个侧面也可以看出房产众筹的火热,据统计,目前有关房地产众筹系统的开发者也已经多达42家(方维科技便是其中之一),由此可见国内的房产众筹已经发展到一定的程度。


为什么房产众筹会获得如此青睐呢?


从房地产公司的角度出发,首先借助房产众筹,房企便可以借助互联网的疯狂传播,以小成本将自身及项目信息传递到消费者,从而提升了自身的品牌知名度;其次,房地产企业在为项目的开发建设时可以借助房地产众筹的方式筹集到大量的资金,解决了房企的融资大问题。因此对于房产企业而言,他们是乐于开展房产众筹项目的。


那么对于消费者或房产众筹投资人来说,房产众筹对于他们来说又是怎样的呢?根据方维众筹系统的分析,对于消费者(房产众筹投资人)来说,首先目前的经济环境无法提供足够的投资渠道,因此房产众筹将成为一个投资的热点;其次国内各大地区城市的购房刚性需求者仍有大量,他们都在观望,而在房产政策利好情况下,他们也会纷纷做出响应;再次参与房产众筹,可以获得更加优惠的购房福利,这种诱惑对于投资者来说是难以阻挡。因此房地产众筹在房产政策持续利好的形式下,将会不断地刺激投资人/消费者。


目前的房产众筹模式主要有开发融资真实购房型、开发融资投资理财型、营销去化真实购房型及营销去化投资理财型四种。但是相信随着房产众筹的不断发展,众筹模式的发展也将不断发生创新,房地产众筹行业也将呈现新的发展气象。


方维科技始终关注行业发展动态,为房地产众筹行业的从业者提供技术上的支持,针对目前房产众筹的各种模式,方维众筹系统都将提供相对应的解决方案。基于以往股权众筹、产品众筹、公益众筹等不同模式的系统研发经验,方维科技致力于帮助创业者快速搭建众筹平台解决他们的创业技术难题。

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